Ausführungsplanung für die Sanierung eines bedeutenden Bildungs- und Kulturstandorts
Die Zentralbibliothek Köln zählt zu den wichtigsten Bildungs- und Kultureinrichtungen der Stadt. Das Gebäude wurde 1979 nach Entwürfen der Architekten Franz Löwenstein und Franz Lammersen eröffnet und ist seit Jahrzehnten ein zentraler Ort für Lernen, Austausch und Informationsvermittlung. Um den Anforderungen an moderne Bibliotheks- und Aufenthaltsräume gerecht zu werden, wird es derzeit umfassend saniert und zukunftsfähig weiterentwickelt.
Unser Büro verantwortet im Rahmen der Sanierung die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) sowie die Tektur. Damit schaffen wir die Grundlage für eine präzise, wirtschaftliche und qualitativ hochwertige Bauausführung. Ziel ist es, Funktionalität und Attraktivität der Bibliothek nachhaltig zu steigern, technische Anlagen zu modernisieren und die Nutzungsqualität für alle Besucherinnen und Besucher zu verbessern.
Die Ausführungsplanung im Bestand stellt besondere Anforderungen an Genauigkeit und Erfahrung. Die vorhandenen baulichen Strukturen werden im Detail erfasst und mit den Anforderungen eines modernen Bibliotheksbetriebs abgeglichen. Neue technische Systeme müssen integriert, Raumstrukturen angepasst und zahlreiche Gewerke koordiniert werden. Dies erfordert eine vorausschauende Planung, um Konflikte frühzeitig zu erkennen und technisch wie wirtschaftlich tragfähige Lösungen zu entwickeln.
Ein zentraler Bestandteil der Sanierung ist die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes. Öffentliche Einrichtungen wie Bibliotheken müssen allen Menschen einen uneingeschränkten Zugang ermöglichen. Die Umsetzung von Barrierefreiheit im Bestand gehört zu den anspruchsvollsten Aufgaben der Ausführungsplanung.
Bei einem Projekt dieser Größenordnung bildet die Ausführungsplanung die entscheidende Schnittstelle zwischen Entwurf und Bauausführung. Für die Koordination mit der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) setzen wir auf die BIM-Plattform Dalux. Alle Fachplanungen werden dort als 3D-Modelle zusammengeführt, sodass Kollisionen zwischen Architektur, TGA und weiteren Gewerken frühzeitig erkannt und gelöst werden. Diese modellbasierte Koordination sichert einen reibungslosen Bauablauf und reduziert Risiken in der Bauphase.
Die Sanierung der Zentralbibliothek Köln zeigt exemplarisch die Anforderungen moderner Bestandsprojekte: Die Verbindung aus Bauen im Bestand, Barrierefreiheit und präziser Ausführungsplanung macht das Vorhaben zu einer komplexen Planungsaufgabe. Mit unserer Expertise in der Leistungsphase 5 unterstützen wir öffentliche Auftraggeber dabei, anspruchsvolle Bauvorhaben effizient, wirtschaftlich und zukunftssicher umzusetzen.
Josef-Haubrich-Hof, 50676 Köln
Leistungsphasen: LP 5, teilweise LP4
Bearbeitungszeitraum: 2023 - 2026
Status: Im Bau
Fertigstellung: In Planung
Bauherr:in: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Auftragegeber:in: Ed. Züblin AG
Entwurfsverfasser: Schilling Architekten
Fotos: ©Tim Bahn
