Das Gebäudeensemble in der Düsseldorfer Innenstadt (Stadtteil Friedrichstadt) mit X-förmiger Grundrissfigur unmittelbar am Hauptbahnhof wird als neue Multi-Tenant-Büroimmobilie errichtet.
Der Büroneubau schließt das dreieckige Baufeld (ca. 4.136 m² Grundstücksfläche) zwischen Helmholtz-, Luisen- und Scheurenstraße. Die neue Bebauung wird entlang der Helmholzstraße realisiert, wobei das Gebäude ebenfalls in den Blockinnenbereich weitergeführt wird. Das Gebäude ist kreuzförmig und hat zwei UGs, EG und fünf OGs. Die zweigeschossige Tiefgarage setzt sich aus Bestands- (51 Stp.) und Neubau-tiefgarage (197 Stp.) zusammen, Ebenfalls wird es noch 42 Freianlagen-Parkplätze geben. Die innere Gebäudeerschließung erfolgt über zwei Treppenhauskerne. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder werden integriert sowie ein Gründach für Regen-Retention mit Photovoltaik-Anlage werden installiert.
Hauptmieter wird die Verbraucherzentrale NRW.
Ziel ist die Erreichung des DGNB-Zertifikats in der Qualitätsstufe Gold. Außerdem ist eine Zertifizierung der digitalen Infrastruktur nach WiredScore vorgesehen.
Bauherr: Dreßler Bau GmbH, Essen (als Generalunternehmer) /
Becken Development GmbH
Esplanade 41
20354 Hamburg
Leistungsphasen: 4 (teilweise), 5
BGF: ca. 19.892 m²
Nutzung: Büro- und Verwaltung
Zeitraum: 2022 - 2023
Entwurf: JSWD Architekten, Köln
Visualisierungen:
©ALT/Shift für Becken Development GmbH
