Denkmalgerechte Sanierung eines städtebaulichen Wahrzeichens
Mit der umfassenden Sanierung der Alten Kämmerei in Düsseldorf wurde eines der bedeutendsten denkmalgeschützten Gebäude der Nachkriegszeit zukunftsfähig transformiert. Direkt am historischen Marktplatz gelegen, vereint das Projekt höchste Anforderungen an Denkmalschutz, Architektur, Sanierung und moderne Nutzungskonzepte.
Die Herausforderung bestand darin, die geschützte Bausubstanz der 1950er-Jahre zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes Mixed-Use-Konzept mit hochwertigen Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel sowie Veranstaltungsbereichen zu realisieren. Besonders anspruchsvoll war die vollständige Integration modernster Gebäude-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik in die historische Struktur, ohne deren architektonischen Charakter zu beeinträchtigen.
Als ehemaliger Sitz der Düsseldorfer Finanzverwaltung war die Alte Kämmerei über Jahrzehnte das organisatorische Zentrum kommunaler Haushalts- und Finanzentscheidungen. Durch die Umnutzung des ehemaligen Verwaltungsgebäudes entstand ein lebendiger, multifunktionaler Ort, der den öffentlichen Raum stärkt und neue Impulse für die Düsseldorfer Altstadt setzt. Die komplexe Planung, die anspruchsvolle Abstimmung mit den Denkmalbehörden sowie die logistischen Herausforderungen im innerstädtischen Umfeld machten dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Aufgabe der Denkmalplanung und Bestandssanierung.
Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischer Identität, technischer Innovation und nachhaltiger Stadtentwicklung.
Marktplatz, 40213 Düsseldorf
Leistungsphasen: 5, teilweise 4, 6 - 8 Mieterausbau
Bearbeitungszeitraum: 2023 – 2026
Auftraggeber: Art-Invest Real Estate Management
Entwurf: sop Architekten, Düsseldorf
Fotos:©Tim Bahn
